Vilkas rakentaminen kasvattaa asuntoyhteisöjen lainakantaa

Putkuri, Hanna; Suni, Jaakko; Tuomikoski, Olli (05.02.2018)
Avaa tiedosto
Lataukset: 

Julkaisusarja

Euro & talous. Analyysi

Julkaisija

Suomen Pankki

2018

http://www.eurojatalous.fi/
Tekijänoikeudet
Näytä kaikki kuvailutiedot

Julkaisun pysyvä osoite on

https://urn.fi/URN:NBN:fi:bof-201802051161
Tiivistelmä
Asuntoyhteisöjen lainakanta on kasvanut 2000-luvulla ripeästi, noin 10 % vuosittain. Suomen Pankin tekemän kyselyn mukaan valtaosa näistä lainoista on asukkaiden ja sijoittajien omistamilla yksityisillä asunto-osakeyhtiöillä. Taloyhtiölainojen kasvua ovat viime vuosina vauhdittaneet sekä uusien kerrostaloasuntojen vilkas rakentaminen että korjausrakentamisen lisääntyminen asuntokannan ikääntymisen myötä. Yhtiölainat muistuttavat asuntolainoja: ne ovat pitkiä, vaihtuvakorkoisia ja osaltaan kasvattavat kotitalouksien velkaantumisen riskejä.